春雨出售土地及地上物予米香食品，預計獲利約9274萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2012)春雨-本公司出售土地及地上物予米香食品(股)公司
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地標示：高雄市岡山區台安段 612 地號土地(A 基地)。
建物標示：高雄市岡山區台安段138、139、141建號等3筆建物。
2.事實發生日:113/8/8~113/8/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地交易面積合計2,781平方公尺（折合約841.2525坪）
建物面積合計1,843.30平方公尺(折合約557.5983坪)
上述土地及建物本公司交易總價款為121,500,000元以上
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：米香食品(股)公司
與公司之關係：本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：有效活化資產。
前次移轉之所有人：台揚工業股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期及移轉金額：民國94年3月31日、移轉金額新台幣28,332元/坪。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益新台幣92,743仟元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣雙方簽訂之買賣契約書內容規定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
價格決定：議價
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:歐亞不動產估價師聯合事務所，土地每坪單價141,000元.
11.專業估價師姓名:蘇彩茸
12.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師開業證書字號:(108)高市估字第000113號
不動產估價師公會會員證書:(113)高市估師證字第118號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:活化資產使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年8月8日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年8月8日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
|
|
|
|
