台新金：台新人壽取得新竹縣竹北市之建物及土地，計約3.32億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2887)台新金-台新金控代子公司台新人壽公告取得位於新竹縣之建物及土地
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:新竹縣竹北市台元段611地號(權利範圍: 2963/100000)
建物:新竹縣竹北市台元街22號7樓之1
建號:新竹縣竹北市台元段520建號(權利範圍:全部)
2.事實發生日:112/9/19~112/9/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:1,472.62平方公尺，約445.47坪
建物面積:3,901.42平方公尺，約1,180.18坪，及47個平面車位
交易總金額:新台幣331,680,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:亞旭電腦股份有限公司/非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期款:99,504,000元
第二期款:66,336,000元
第三期款:165,840,000元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:議價;參考市場行情及估價報告;董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:巨秉不動產估價師聯合事務所，估價金額:新台幣332,547,920元
11.專業估價師姓名:巨秉不動產估價師聯合事務所:張能政
12.專業估價師開業證書字號:張能政:(94)北市估字第000081號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:第一太平戴維斯股份有限公司;經紀費用另議
21.取得或處分之具體目的或用途:依保險法規進行不動產投資事宜
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用，非屬關係人交易
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用，非屬關係人交易
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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