王光祥：大同積極開發資產，今年房價不看跌

MoneyDJ新聞 2022-09-12 12:59:24 記者 林詩茵 報導

大同集團(2371)旗下尚志資產開發在土城的指標建案--「大同莊園3」，總銷147億元，在今年首季推出後已預售近6成，截至第2季的實價登錄金約70億元。大同董事長王光祥指出，面對原物料高漲、缺工等因素下，今年房價下修的可能性不大；至於內政部加速修法《平均地權條例》，他則認為，政府已提前釋出訊息，建商就有機會去因應。

「大同莊園3」今(12)日舉行動工儀式，王光祥會後對媒體表示，雖然面對疫情、升息、打房等挑戰，但尚志資產仍會持續在精華地段開發具有國際指標性的建築；他強調，大同對於資產開發以平常心面對，同時也衝刺本業，包括綠能事業、興建太陽能廠等，這是大同最重要的新事業。

至於房市看法，王光祥說，現階段成本上漲的幅度太快，3、4年前，鋼骨1公噸價格約5萬元，如今則超過9萬元，漲了幾乎1倍，工程興建、發包成本較之前貴很多，房價不可能降下來。

而「大同莊園3」在今年第1季推出後已售近6成，已實登的金額近70億元，每坪成交均價在60萬元左右，全案總銷147億元，預計2026年完工挹注大同業績。

大同持續積極開發建案，在手建案除本案外，還包括總銷逾200億元的「中和萬大線連城錦和站聯開案」，日前已動工，其餘個案還有大同莊園2期，以及復興南路都更案等。