台產館前都更擬改建複合大樓，將成站前新地標

精實新聞 2013-08-28 17:31:23 記者 蕭燕翔 報導

卡位都更商機，台產(2832)館前路大樓與周邊地主總計超過1,800坪的土地，確定變更改建商場、辦公室、星級旅館與高級住宅的複合式大樓，將待都更條例修正過關後，送件申請都更事業計畫，最快2019年完工，屆時總樓層上看61層，超越新光摩天大樓，可望成為站前的新地標。

台產的都更計畫啟動已久，主要是聯合館前路附近的地主，進行總土地面積上看1,871坪的都更計畫，台產持份約三分之一，並適用800%的容積獎勵。而先前原計畫興建商辦大樓，但考量鄰近類似功能的商辦大樓過多，決議改建為精品商場、星級飯店、辦公室與高級住宅「四合一」的複合式大樓，總樓層上看61樓。

台產主管指出，目前地主對於都更都有共識，只是在進行分配比例的細部協商。而在官方進度方面，先前都更事業概要已通過，將待最新的都更條例出爐後，送件申請都更事業計畫，以二年的審件期估算，最快2016年動工，2019年完工。

台產表示，未來興建的大樓，除部分將自用外，其餘持份是要出售或收租賺取固定收益，還有待討論。

台產也公布上半年獲利，稅後盈餘3.51億元，每股稅後盈餘0.96元，第三季除有現金股利入帳外，自有羅斯福路土地建案，也可望完工入帳，挹注5、6千萬元，法人預期，在該筆收益穩定入帳下，只要後續台股不要大跌，今年該公司獲利應有機會優於去年。