調查：北越Q3工業土地租金處於上漲趨勢

本(2024)年第3季北越工業土地租金處於上漲趨勢

本(2024)年第3季北越工業土地租金處於上漲趨勢，河內市工業土地租金每公尺平均為220美元(約計550萬越盾)，較第2季上漲3.3%，若干縣鎮土地租金大幅上漲如迷玲(Me Linh)、隆邊(Long Bien)、碩山(Soc Son)、東英(Dong Anh)等，每平方公尺平均為250美元(約計630萬美元)。據CBRE報告顯示，河內市、海防市、北寧省、海陽、興安省之初級市場剩餘期限工業土地租金每平方公尺平均為137美元(約計340萬美元)，上漲4.6%。

由於北越吸引諸多電子、半導體、汽車零配件等投資案，工業土地需求增加，預期未來3年北越工業土地租金將上漲4-8%，廠房租金將上漲1-4%/年。(資料來源：經濟部國際貿易署)