精實新聞 2013-12-16 13:05:06 記者 蔡承啟 報導
日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)16日公佈調查報告指出，2013年11月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月勁揚22.3%至5,006戶，連續第7個月呈現增長、遠優於該所原先預估的4,500戶。
11月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重)為79.6%，持平於前月水準，已連續第10個月突破顯示買氣好/壞界線的70%水準。
11月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑0.7%至4,967萬日圓；每平方公尺單價較去年同月下滑3.7%至69.4萬日圓。截至2013年11月底為止，東京住宅大樓銷售庫存數為3,940戶，較前月底增加了169戶。
不動產經濟研究所並預估，2013年12月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為8,000戶左右，將較去年同月(7,773戶)成長約3%。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2013年11月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月成長5.0%至1,781戶；11月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月下滑3.6個百分點至76.0%，已連續第21個月突破70%關卡。
不動產經濟研究所並預估，2013年12月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為2,700戶左右，將較去年同月(3,271戶)下滑約17%。
