禾伸堂：大賀智聯網出售新北市中和區廠辦大樓案，獲利約2.38億元(補公告)
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3026)禾伸堂-代孫公司大賀智聯網股份有限公司公告出售廠辦大樓
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：新北市中和區健康段207地號
建物：新北市中和區健康段566建號
2.事實發生日:113/7/23~113/7/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：610.55平方公尺，約184.69坪
建物面積：3,489.91平方公尺，約1,055.70坪
交易總金額：465,750,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：克拉瑪斯股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:孫公司處分利益238,424,862元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：將依買賣雙方所簽訂之契約約定付款。
契約限制條款及其他重要約定：將依買賣雙方所簽訂之買賣契約履行。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
孫公司董事會參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素後決議通過出售不動產，並授權董事長代表處理相關事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價事務所：中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額：465,763,800元
11.專業估價師姓名:李韋儒
12.專業估價師開業證書字號:(108)北市估字第000279號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：艾肯不動產股份有限公司
經紀費用：15,000,000元
21.取得或處分之具體目的或用途:集團整體營運規劃及充實營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年07月18日孫公司董事會決議通過
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年07月18日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:已於113年9月20日完成本交易
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