陸多地銀行下調房貸利率，最低降至4.1%
MoneyDJ新聞 2022-08-24 11:11:29 記者 新聞中心 報導 上證報報導，中國人民銀行週一(22日)授權全國銀行間同業拆借中心公布今(2022)年8月貸款市場報價利率(LPR)，1年期LPR為3.65%，較7月下調5個基點；5年期以上LPR為4.3%，較7月下調15個基點。LPR下調之後，中國多地銀行及時跟進下調房貸利率，北京、上海、廣州和深圳首套房的房貸利率均降至5%以下，多地房貸利率最低下調至4.1%。
昨(23)日據多家銀行分支行及網點獲悉，蘇州、南京、重慶、長沙、福州、南昌、天津等地的商業銀行已及時依據相關政策，將首套房貸利率降至4.1%。蘇州某房產仲介表示，目前首套房貸款利率處於歷史低檔，對剛需購房者很有吸引力。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，房貸利率降低及首付比例下調，購房迎來「降房價、降首付、降利息」時期。
此次LPR的下調，也帶動中國一線城市房貸利率進一步下探，北上廣深首套房貸利率邁入「4」區間。以北京地區為例，目前銀行首套房貸利率為5年期以上LPR基礎上加55個基點。北京某股份制銀行客戶經理表示，跟進此次LPR下調，北京地區銀行首套房貸利率已普遍降至4.85%，這是自LPR捆綁房貸利率後，北京首套房貸利率首次回歸「4」區間。
上海地區的中行、工行、交行、招行等均已完成房貸利率下調，由之前的4.8%降至4.65%，最新調整後的房貸利率自8月22日起執行。廣州及深圳地區的大部分銀行也更新了首套房貸利率，廣州大部分銀行首套房貸利率普遍降至4.3%，深圳大部分銀行首套房貸利率從4.75%降至4.6%。
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