陸傳擬分兩階段下調存量房貸利率

MoneyDJ新聞 2024-09-05 09:56:39 記者 新聞中心 報導

綜合港媒報導，彭博引述知情人士表示，中國正在考慮分兩階段降低存量住房貸款利率，在減輕居民家庭負擔的同時亦減緩對銀行利潤的擠壓。據知情人士透露，金融監管機構已提議在中國全國範圍內將存量房貸利率共計下調80個基點左右。

據悉，作為金融監管高層正在斟酌的允許轉按揭方案的一部分，該調整預計將分兩步驟進行，首次下調可能就是未來幾週內的事，第二次則可能預計將於明(2025)年初生效。有知情人士表示，該方案可能對首套和二套房都適用。這項提案還需經過最高領導層批准。

彭博上週引述知情人士指出，中國當局在考慮允許存量按揭客戶與銀行重新協商房貸利率，而不用等到1月(通常的利率調整時間)。此外，他們也可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行，並依照最新利率簽訂合同，這將成為全球金融危機以來中國首次允許這種被稱為「轉按揭」的操作。