7月底東京商辦空置率降至9.3% 4個月來首降

精實新聞 2012-08-13 10:16:24 記者 蔡承啟 報導

根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)10日公佈的統計資料顯示，因無新建大樓完工、加上現存大樓(完工滿1年以上大樓)陸續完成出租，帶動7月底東京市中心商業辦公大樓空置率較前月下滑0.13個百分點至9.30%，為4個月來首度呈現下滑；6月底東京商業辦公大樓空置率達歷史新高的9.43%。

另外，7月底時東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租賃費用較前月底下滑0.13%(減少22日圓)至1萬6,741日圓，3個月來首度呈現下滑；和去年同月底相比也下滑了2.8%(減少484日圓)。該統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。

三鬼商事並同時公佈7月底日本大阪商業區商辦空置率較前月底下滑0.07個百分點至10.01%，連續第9個月呈現下滑；名古屋商業區商辦空置率也較前月底下滑0.47個百分點至11.10%，3個月來首度呈現下滑。