調查顯示立陶宛民眾認為政府應提供更多可負擔住宅
2024年6月10日立陶宛不動產開發協會(Lithuanian Real Estate Development Association, LNTPA)會長Mindaugas Statulevicius於住宅論壇(Lithuanian Housing Forum)發言指出居住政策未得到關住,並引用OECD建議立國政府應聚焦供應端政策提出可負擔住宅策略。
立陶宛不動產開發協會(LNTPA)在2024年3-4月間,針對1,019位立陶宛民眾進行調查,調查發現摘要如下:
1.超過一半(56%)受調者認為可負擔住宅數量不足,僅10%認為足夠,71%認為政府應該介入解決。
2.以年齡層來看,35歲以下受調者最擔心問題在於住宅可負擔性、房租與房貸;超過46歲受調者關心戰爭威脅與居住成本;超過56歲受調者在意健康照護問題。以性別來看,男性受調者普遍強調經濟問題重要性;女性則較多租房於維爾紐斯與考納斯兩大城市。
3.三分之二受調的承租戶表示租房是因為沒有其他選擇,16%與其他人同住以分擔房租,超過一半受調者表示未來2年內有購房規劃。
4.85%受調者表示居住在自有住宅裡;OECD數據顯示立陶宛共享房產權比例約90%,在所有成員國排名第1。
5.三分之二民眾明確表示政府沒有提出有效住宅政策,且未能確保可負擔住宅的供應。
6.高達62%在維爾紐斯租房者認為頭期款是購屋最大阻礙(註:Statulevicius會長認為歐洲央行頃調降利率有助改善此情況)。
7.近半受調者則認為政府應鼓勵興建住宅供護士、警察、教師等關鍵性公部門員工使用,才能夠負擔在工作地附近居住。(資料來源:經濟部國際貿易署)