陸房產稅試點擴大料暫緩，惟一線房市調控續緊

精實新聞 2013-02-01 13:26:10 記者 余美慧 報導

中證報引述權威人士透露，由於時機不成熟，大陸有關部委暫緩推進房產稅試點擴大。但對於一線城市來說，今(2013)年房市調控政策收緊仍是大方向；具體調控政策工具會重點考慮房貸政策及房產稅之外的其他稅收政策。

上述權威人士透露，雖然不少城市都已啟動房產稅的準備工作，但目前現有住房結構複雜、產權不夠明晰、技術細節有待考量，加之涉及多方利益，試點擴大工作恐難在近期有所推進。此外，由於房產稅涉及到土地制度改革、房地產稅制結構改革等，其徵收的法理依據也面臨頗多爭議。

大陸財政部曾將「穩步推進房產稅改革試點」列入2012年的工作重點之一，發改委也曾在去年下半年表示，將穩步推進個人住房房產稅改革試點。但在兩部委公布的2013年工作安排中，均未涉及房產稅。業內人士認為，大陸房產稅試點工作今年內恐怕不會有所進展。

昨日有消息傳出，北京房產稅試點方案已提報大陸國務院，起徵面積為人均24平方米，預計最快於今年上半年開徵。惟北京市地稅局和北京市財政局官方微博均未確認此消息。

大陸地產股早盤多數反彈，惟午盤再度承壓；截至13:10左右，萬鴻集團漲停，浙江東日等十餘檔漲逾1%；世茂股份等逾廿檔則跌逾1%；四大房企全面走低，萬科A跌0.08%，招商地產跌1.71%，保利地產跌0.91%，金地集團跌0.81%。