精實新聞 2012-06-21 19:07:32 記者 陳怡潔 報導
中央銀行21日舉行第二季理監事會，會後央行總裁彭淮南宣佈維持利率不變，貨幣政策的基調是「維持目前的情況不變」。另外，「打房」也再度成為理監事會的焦點，央行宣佈對雙北市8,000萬、其他地區5,000萬以上的豪宅房貸設限，貸款成數不得超過六成。央行今日提供了許多書面資料，為「打房」的正當性護航，彭淮南並強調，若央行沒有推出針對性的審慎措施，房價一定會漲的更快，央行不希望有人趁著油價上漲哄抬房價，且在首波對銀行道德勸說後，仍有少數銀行、尤其是外商銀行沒有對豪宅房貸設限，因此決定要明文規定。
央行今日表示，由於全球景氣走軟，通膨壓力減輕，外需減弱令台灣出口連三月呈現負成長，主計處將全年經濟成長率預估下修到3.03%，且電價分三階段調漲和國際油價下跌後，國內物價壓力減緩，因此央行決議維持重貼現率在1.875%不變。
彭淮南也表示，貨幣政策基調是「維持目前的情況不變」，央行會提供經濟發展所需的流動性，以支持經濟正常運作。
利率決策沒有意外，「打房」再度成為央行理監會議的焦點，且打房矛頭轉向豪宅。央行宣佈，自今年6月22日起，對高價住宅貸款採行針對性審慎措施。台北市及新北市住宅鑑價或買賣金額高於8,000萬元、其他地區高於5,000萬元者，貸款成數不得超過6成，且無寬限期。
央行今日準備了大量書面資料與數據為「打房」政策護航，彭淮南指出，台北市高價住宅的貸款成數最高達到80%-97%，高於一般戶的平均成數71%，而高價住宅的最低利率1.84%，則低於一般住宅的平均利率1.91%。部份高價住宅的貸款成數高得嚇人，高價住宅的風險性高於一般住宅，貸款成數高於一般住宅、利率卻低於一般住宅，是不符合銀行正常營運的情況。
彭淮南表示，對於此情況，央行已經進行過第一波的道德勸說，而銀行也表示歡迎，認為這樣可以抑制同業間的惡性競爭，不過，有一些市佔率不是那麼高的銀行，尤其是外商銀行，他們沒有做這樣的規範，因此央行決定讓這個規範成為明文規定。
而對於媒體質疑雖有打房措施房價卻越打越高，彭淮南回應，就像奢侈稅一樣，雖然被批評沒效果，但事實上有房屋業者表示奢侈稅確實發揮了抑制投機交易的效果；假如央行沒有採行針對性的審慎措施，房價一定會漲的更快，且台北的房價高漲也是供給與需求的問題，因為供給相當有限，另外，央行也不希望不希望有人趁著油價上漲，鼓吹大家買房子以哄抬房價。
彭淮南也以歐洲的例子為打房政策護航，指出西班牙的問題就是房地產泡沫，導致今天西班牙銀行體系必須接受貸款紓困，因此央行必須關住房價的問題。
