陸房市回溫 上海11月房地產開發貸款激增16倍

精實新聞 2012-12-18 12:03:58 記者 戴詩珊 報導

大陸人行上海總部17日公佈11月上海貨幣信貸數據顯示，11月新增本外幣房地產開發貸款64.7億元(人民幣,下同)，較10月增逾16倍。同時，11月上海本外幣個人住房貸款增加36.8億元，創今年單月增量次高水平。

市場人士指出，房地產開發貸款大幅增長，主要由於保障房和政府土地儲備貸款的增加，季節因素明顯，未來房地產開發貸款量仍將有波動。

11月上海市新增本外幣房地產開發貸款64.7億元，較10月增逾16倍(10月僅3.8億元)。其中，保障性住房開發貸款增加34.9億元，政府土地儲備貸款增加24.3億元。

對於房地產開發貸款新增量大幅飆升的原因，業內人士分析，主要原因在於近期土地成交趨於活躍所致。

在貸款整體回升下，個人住房貸款也一改10月放緩態勢，11月的量創今年次高。當月，本外幣個人住房貸款增加36.8億元，為年內個人住房貸款單月增量次高，環比和同比分別多增7.3億元和32.2億元。