調查：明年新加坡市場將有更多數據中心、物流資產REIT將上市
新加坡市場分析師看好明(2022)年首次公開售股(IPO)表現，因更多數據中心與物流資產REIT將上市
新加坡聯合早報本(2021)年12月21日報導，本年共有8家公司在新加坡交易所新上市，少於去(2020)年的11家，集資額達16.6億星元，較去年的14.2億星元增加17％。新加坡本年「首次公開售股(IPO)」市場表現略有改善，分析師預料將有更多數據中心和物流資產的房地產投資信託上市，加上將有「特殊目的收購公司(SPAC)」掛牌，因此看好明年IPO表現。
普華永道資本市場服務組主管譚德成表示，儘管新加坡本年IPO較少，但仍有有2家「房地產投資信託(REIT)」上市，集資金額高於去年，顯示投資者願意投資高品質及具有良好績效指標的新上市公司。
新加坡本年IPO集資最多者是在美國和加拿大擁有數據中心的Digital Core REIT，集資約6億美元，其次是大和房屋物流信託(Daiwa House Logistics REIT)，集資4.644億星元。快捷達環球(Aztech Global)則是唯一非REIT公司，集資約3.144億星元。
道衡·德安華(Duff & Phelps, A Kroll Business)董事經理Srividya Gopalakrishnan預期REIT以及可提供穩定收益的傳統企業，將繼續尋求在新加坡上市。過去10年東南亞出現約41家「獨角獸」， 32家還未公開上市，少數已計畫上市或與SPAC合併，多數在未來2、3年內將尋求上市機會，新加坡的SPAC制度或許將是受考慮的潛在機會，但代表新經濟的「獨角獸」不至於取代REIT或傳統企業，成為新上市公司主力，更多是填補市場的不足。
正當市場期待SPAC上市為新加坡股市帶來新生機，日前香港交易所亦宣佈明年1月1日起允許SPAC上市，是否給新加坡交易所帶來不利的競爭，KPMG合夥人李金祥表示，計畫在星國上市的SPAC正處於監管審核的最後階段，且有不少投資者有意在新加坡借SPAC上市集資，因此對新加坡市場的前景仍感到樂觀。(資料來源：經濟部國貿局)
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