華固碧湖天即將交屋入帳，3月營收有望走升

MoneyDJ新聞 2021-02-23 10:44:54 記者 林詩茵 報導

營建股模範生華固建設(2548)100%完銷的內湖住宅案「碧湖天」，即將在3月交屋入帳，挹注營收走升；緊接著在5、6月敦化南路「敦品」也將進入實品屋銷售階段，有望提供第2季的營收續航力；而下半年則有2筆商辦案完工加入，公司也將加緊銷售腳步，力拼營運成長。

華固去年營收113.38億元，年減逾4成，下半年步入入帳淡季，預估今年1、2月仍靠成屋銷售支撐，營收處低水位，不過，3月起有總銷20億元，且已完銷的「碧湖天」加入，營收將出現小高峰。

據了解，「碧湖天」的房價已高於2017年預售銷售時的行情，有利屋主儘快交屋，絕大多數的入帳時點會落在第2季。至於「敦品」，總銷50億元，預售時已售4成，隨著個案完工，實品屋賣相更佳，公司對後續銷售有信心，而本案的交屋時點估為6、7月。

下半年則進入華固銷售商辦大樓的重點戲時間，位於內湖五期、總銷36.5億元的「智富中心」，以及位於士林士北科、總銷41.8億元的「創富中心一期」，將陸續完工，目前也已有不少自用和置產潛在買方來洽談。法人認為，華固一向以追求快速周轉為目標，今年應該有機會順利成交一楝，若能達成目標，則今年營收仍可望站穩百億大關，獲利也可以走穩。

法人估，華固2020年EPS有機會賺到10元，維持一個股本的表現，股利則有望配出5~6元，現金殖利率逾6%。

（圖說：華固董事長鍾榮昌／資料照片）