國碩：日發綠能取得台南市七股區土地案，計約3.28億元

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(2406)國碩代子公司日發綠能(股)公司公告取得台南市七股區土地案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落台南市七股區下山寮子段368地號等，共計11筆土地。
2.事實發生日:111/10/20~111/10/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積為577,448平方公尺(約174,678坪)。
交易總金額為新台幣328,446,073元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 日運綠能(股)公司及自然人。
其與公司之關係:皆非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
關係人名稱: 陳繼明 (本公司及日發公司之董事長)
取得日期:108/10/14 (登記日期)
價格: 85,731,000元 ( 取得標的之30%持分)
交易當時與公司之關係: 本公司之董事長

關係人名稱: 謝源一 (日發公司之董事)
取得日期:108/10/14 (登記日期)
價格: 114,308,000元 ( 取得標的之40%持分)
交易當時與公司之關係: 非關係人
上述二筆交易係由日運綠能(股)公司支付價款並以借名登記持有。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
待合約簽訂，依合約約定付款。
契約限制條款及其他重要約定: 無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:參考不動產鑑價報告議價。經董事會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁不動產估價師事務所
估價金額為 353,425,237元。
11.專業估價師姓名:李根源
12.專業估價師開業證書字號:(94)北市估字第000079號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:為子公司營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無