Zillow雖退出 美舊屋翻新仍夯 Opendoor營收破高
MoneyDJ新聞 2021-11-11 12:02:43 記者 陳苓 報導  上週數位房產商Zillow突然宣布退出舊屋翻新(home-flipping)市場，讓相關業者的股價齊瀉。不過此一領域的龍頭老大Opendoor Technologies，新公佈的季度營收改寫歷史新高，財報財測也雙雙擊敗市場預期，讓Opendoor股價盤後跳漲15%。
Yahoo Finance報價顯示，10日美股正常盤Opendoor大跌7.05%、收19.52美元；盤後衝高15.16%、報22.48美元。過去7個交易日來，該公司有6天收低。
CNBC、華爾街日報報導，Opendoor第三季營收升至22.7億美元、遠高於去年同期的3.386億美元。和前季相比，第三季營收也提高91%，並優於Refinitiv分析師估計的20.1億美元。第三季該公司每股虧損0.09美元、低於市場預期的每股虧損0.17美元。
Opendoor成立於2014年，是立即購屋(instant-buying、iBuying)的創始者。此類公司向民眾收購房屋、翻修後轉賣。業者賺錢方式是向賣家收費、並出售產權和託管等服務，並以高於購房和裝修的價格脫手房產。
Zillow隨後加入此一市場，但是上週Zillow投下震撼彈，表示由於無法準確預測未來房價，導致購屋成本高於轉售價，將停止舊屋翻新業務。消息曝光後，該公司股價迄今已暴跌25%。和2月份高點相比，Zillow市值蒸發了2/3。
Zillow低頭撤退之際，Opendoor財務長Carrie Wheeler強調，該公司擁有技術能安度難以預測的房市狀況。Wheeler說：「我們精於估價，這行已經做7年了。這是我們的核心業務，我們專注在數據」。Opendoor看好第四季展望，預測營收將在31億~32億美元之間，高於市場估計的29.2億美元。
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