以價換量奏效，北京房市3月上旬成交量持續反彈

精實新聞 2012-03-12 11:27:25 記者 顏廷容 報導

中新網報導，大陸北京房地產業在新房、二手房市場實施「以價換量」策略之下，北京房市成交量於3月上旬持續反彈。

根據北京住建委、中原地產、我愛我家等機構統計數據顯示，在3月上旬(1-10日)，北京新建住宅簽約套數1743套，月增34.7%；二手房住宅簽約2911套，月增138%，總計共簽約4654套，年增85%。

據瞭解，北京新房市場在3月上旬的成交量回暖與開發商主動採取「以價換量」策略，以及保障房集中簽約有關。根據北京中原地產調查數據顯示，目前房地產折扣普遍超過9.5折。

根據偉業我愛我家數據統計，北京全市3月上旬二手住宅成交均價21,736元/平米(人民幣,下同)，與2月21,738元/平米價格基本持平；但與去年3月上旬時的房價相比，則下跌9.8%。

偉業我愛我家市場研究院院長陳亮表示，大陸在春節過後二手住宅交易量持續回溫，主要與購房需求釋放及房價實質性回落有關，而隨著3、4月新房將迎接入市高峰，價格相對低廉的新房價格將有機會推動二手房業主調低報價，促使二手房價在整體上持續保持「穩中有降」趨勢。