詠業處分新北市土城區不動產，預計獲利約5010萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(6792)詠業-公告本公司處分不動產相關事宜
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地標的：新北市土城區大巒段10地號及沛陂段129地號
建物標的：新北市土城區中央路四段2號11樓、11樓之2、11樓之3及11樓之5(大巒段906、907、908 及 909建號)
2.事實發生日:113/9/6~113/9/6
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積共計：約 341.57 平方公尺，折合103.32坪
建物面積共計：約 2,775.37平方公尺，折合839.57坪
交易總金額：新台幣245,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
鑫亞電子企業有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約新台幣50,096,546元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依雙方簽訂之不動產買賣契約書規定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：採議價方式
價格決定之參考依據：參考市場行情與不動產估價師之估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣243,002,870元
11.專業估價師姓名:謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:依委託買賣契約書辦理
21.取得或處分之具體目的或用途:活化資產及增加資金運用效益
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113年9月6日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年9月6日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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