精實新聞 2009-02-12 07:53:29 記者 方巧文 報導
晶華酒店(2707)推出silks品牌後的首家全新飯店「蘭城晶英酒店Silks Place Yilan」 11日起正式對外試營運，預計將在第2季前正式營運，成為宜蘭市第一家、也是目前唯一的國際5星級飯店。該飯店總經理郭福進表示，蘭城晶英酒店(含蘭城新月廣場)共花費65~70億元打造(含購買土地與建築建造)，晶華負責分攤其中的1/3，預計要在15年內回收；估計第1年飯店營收要達到4億元，其中餐飲與住房營收佔比分別為55%與45%，主要市場鎖定為國內企業客戶、家庭旅遊與大陸獎勵旅遊市場，而月底大陸旅遊局長邵琪偉帶隊赴台，將有部份團員入住蘭城晶英酒店。
看準雪山隧道通車之後宜蘭地區的交通便利性以及短天數、定點度假的發展趨勢，晶華表示，未來幾年內，至少會有5家以上的國際5星級飯店規劃進住宜蘭地區，而公司則是秉持一貫領先市場的經營原則，率先於宜蘭地區打造兼具會議展覽和城市度假功能的5星級酒店。
蘭城晶英酒店位於宜蘭市中心的東部最大購物商城「蘭城新月廣場」的6~11樓，地下1樓為家樂福，1~4樓為購物中心(該棟大樓無5樓)。
佔地7,200坪的蘭城新月廣場(含晶英酒店、家樂福)，由環華豐股份有限公司花費65~70億元打造(含購買土地與建築、內裝)，該公司主要股東為跨足不動產投資與觀光休閒事業開發與經營的程國金屬股份有限公司。
其中，蘭城晶英酒店由晶華接受環華豐股份有限公司委託，負責酒店的經營管理工作，委託經營時間20年，晶華並將該酒店規劃成旗下國際品牌silks於國內立足的第一個作品。晶華將負責分攤65~70億元中的1/3、約20多億元，郭福進表示，預計要在15年內回收。
針對蘭城晶英酒店的經營策略，郭福進表示，飯店營運重心將放在3個市場，一是主打平日的企業會議，二是主攻假日的家庭市場，第三則是大陸企業來台獎勵旅遊市場。
他指出，飯店在會議空間、床舖與房間空間的規劃上，都較台北市內的飯店來的更寬、更大，且飯店中融合了當地文化(如擺設、餐飲)，館內也有規劃宜蘭當地旅遊，未來有信心國內企業客戶的會議、大陸企業的獎勵旅遊以及國人家庭住房都可望獲得市場熱烈迴響。目前已知月底大陸旅遊局長邵琪偉帶隊來台500人中，可望有100多人入住蘭城晶英酒店。
展望未來，郭福進表示，蘭城晶英酒店未來1年營收目標為4億元，預估餐飲與住房營收佔比將分別為55%與45%，平均住房率目標則為6成，而每月住房率約達5成即可達住房營收損平。
他表示，飯店的餐飲部門從去年12月時已開始試營運，成績相當不錯，月營收約有1,000~2,000萬元；客房部份則在今年春節期間已開放2個樓層的客房，預計將在20日全面開放所有客房共193間。今年該飯店平均房價約4,200~4,500元，郭福進表示，宜蘭地區民宿與既有飯店房價約在3,000~6,000元，而蘭城晶英酒店的平均房價即是取其中間值。
此外，郭福進亦針對宜蘭地區的旅遊市場表示，目前位於宜蘭的5星級飯店僅礁溪老爺酒店和蘭城晶英酒店，其它像是國賓(2704)的南澳渡假村等相關建設計劃皆已暫停，而之前宜蘭地區的住房以2、3級飯店與民宿為主。
晶華對蘭城晶英酒店的分紅方式為收入抽2%、扣掉固定費用後的損益抽3%。
