《港股》花旗：房市不致因新特首跌價 地產股彈

精實新聞 2012-03-26 12:40:50 記者 余美慧 報導

經濟通通訊引引述花旗集團報告指出，香港房價不會因為梁振英當選特首而大幅下跌，市場過於擔心梁振英會推出大量土地及推行房屋改革政策，使房價達至香港民眾可負擔水平。香港地產股今(26)日反彈，截至午盤，新澤控股漲8.7%，冠中地產等逾十檔漲逾2%，越秀地產等多檔個股都有逾1%的漲幅。

梁振英在其土地及房屋政見中表示，不會明顯改變香港政府現時正在推行的政策；他強調，需要制訂長期人口政策、土地及房屋計劃，要連接不同政府機關，共同努力制定長期政策。

花旗認為，房價要取決於未來利率走勢、眼前及不久將來的單位供需、人口結構的變化及梁振英能夠於多久才實行承諾增加土地供應，成為香港房價走勢最重要關鍵。

中原地產亞太區董事總經理陳永傑認為，任何人當選，都不會推出推倒房市的措施，只會使房價上升速度不致太急，有利房市健康發展。