《陸企》萬科H1獲利年增25%，9月起加快推案

精實新聞 2012-08-07 11:02:11 記者 余美慧 報導

大陸房地產龍頭萬科(000002.SZ)公布半年報，萬科今(2012)年上半年營收307.2億元(人民幣,下同)，年增53.7%；淨利潤37.3億元，年增25.1%。

萬科上半年推按明顯低於去年同期，惟銷售面積仍高於去年同期；上半年萬科銷售面積602.5萬平米，年增6.5%，銷售金額625.4億元，年減4.7%。萬科董事會秘書譚華傑表示，今年萬科推案主要集中在下半年，特別是在第四季；9月之後，預計推案會明顯增加，他預計，只要市場環境不發生太大的不利變化，全年銷售超過去年應該是沒問題的。

在銷售價格方面，萬科上半年銷售均價為10,380元，年減10.6%。對此，譚華傑表示，這反映市場調整期部分城市或區域住房價格調整的影響，但更主要的原因還是銷售結構的變化。

在新增項目方面，萬科上半年新獲取開發項目13個，對應萬科權益規劃建築面積約174萬平米，平均樓面地價約2230元/平米。此外，萬科還參與1個城市更新改造類項目。譚華傑預計，下半年各地將加大供地力道，土地供應規模將超過上半年，由於開發企業的投資能力未全面恢復，資金充裕的企業在下半年或許會有更好的機會。