打炒房發酵 國銀10月房貸增幅縮水

MoneyDJ新聞 2024-11-27 08:19:46 記者 陳怡潔 報導

中央銀行9月祭出的第七波選擇性信用管制成果逐漸發酵；央行昨(26)日公布今(2024)年10月本國銀行消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中，國銀10月房貸餘額達10兆9293億元，單月增幅驟減至692.71億元，排除2月春節因素後，寫下逾一年新低水準。

根據央行統計，國銀10月房貸餘額達到10兆9293億元，再創歷史新高，單月增幅驟減至692.71億元，排除2月春節因素後，月增幅寫下逾一年新低水準，年增率為11.07%，也較9月的年增幅11.26%下滑。央行官員表示，因銀行持續消化先前等待撥款的案件，帶動房貸餘額續上升，不過，從年增率來看，10月已較9月下滑；而觀察房市交易量，10月六都建物買賣移轉件數的年變動率也已呈負數。

象徵建商推案信心的建築貸款(土建融)方面，央行表示，國銀10月建築貸款餘額為3兆4596億元，續寫新高，月增157億元，年增率為4.72%，增幅創下去年12月以來新高。不過，央行官員表示，10月土建融餘額年增率上升，主因是基期偏低；因建築貸款年增率先前已下滑很長一段時間，使這幾個月的年增率相對擴大，但建商態度仍然比較觀望。