鑫龍騰Q1營收跳升獲利可期，未來3年業績已掌握

MoneyDJ新聞 2024-05-06 11:37:45 記者 林詩茵 報導

高雄建商鑫龍騰(3188)第1季在「鑫天地2」持續交屋入帳下，單季營收大幅年增3.09倍，預期在高雄房價走升下，單季毛利率有望居高，單季EPS也有望明顯優於去年同期。鑫龍騰表示，近期高雄房市續熱，公司規劃本月將推出總銷50億元的「鑫高鐵 5」案，並加快在手建案的動工，未來3年的業績已掌握。

鑫龍騰第1季營收6.39億元，年增3.09倍，主要入帳個案為去年第3季完工、總銷40億元的「鑫天地2」，由於該案預售時僅銷售不到5成，如今以成屋銷售，賣一戶、入帳一戶，目前已售近8成，在房價走升下，法人預期，公司毛利率將反映房價上漲的利多，首季EPS有望達0.5~0.8元間，大幅優於去年同期的0.09元。

鑫龍騰今年業績將持續來自成屋銷售，今年營收估將逼近去年的水位，不過，由於近年高雄房價大幅上漲，將使鑫龍騰的成屋毛利率較預期更佳；而未來明、後年，公司因入帳個案總銷金額較高，業績有望更優今年。

鑫龍騰2025年將有總銷30億元的「鑫悅」案完工；而2026年則有總銷31億元、已售逾9成的「鑫巨蛋2」完工，以及總銷23億元的「岡山信義」案完工，未來3年的業績已掌握。

而使業績持續穩定，鑫龍騰將於本(5)月推出總銷50億元的「鑫高鐵 5」案，公司對銷售具信心；同時，公司也強調，購入土地將會加快請照、動工，讓建案能接續完工，為公司帶來穩定的獲利表現。

法人則估，鑫龍騰今年營收將逼近20億元，雖較去年略降，但毛利率在房價走升下，估有望較佳，全年的EPS也有機會更佳；而明年、後年在完工個案金額較高下，營收將有機會達20多億元，營運也將繼續升溫。