彩晶向華新取得臺北市信義區松智路使用權資產，計約355萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(6116)彩晶-公告本公司向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺北市信義區松智路1號26樓部分區域
2.事實發生日:113/11/8~113/11/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：29.56坪
每單位價格：自114年1月1日~115年12月31日止，每坪每月租金為新台幣3,400元(未稅)；自116年1月1日~116年12月31日止，每坪每月租金為新台幣3,500元(未稅)。
交易總金額：新台幣3,653,616元(未稅)。
使用權資產金額:新台幣3,547,339元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:華新麗華(股)公司
與公司之關係: 本公司與華新麗華(股)公司互為關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象原因：集團資源整合規劃及運用，原址續租。
(2)前次移轉之所有人:不適用
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人相互關係:不適用
(4)前次移轉日期:不適用
(5)前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)交付或付款條件：依契約約定。
(2)租期：114年1月1日~116年12月31日。
(3)每月租金：
自114年1月1日~115年12月31日止，每月總租金為新台幣100,504元(未稅)；
自116年1月1日~116年12月31日止，每月總租金為新台幣103,460元(未稅)。
(4)契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：依市場行情議定價格。
價格決定參考依據：依市場行情議定價格。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:營業辦公使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年11月8日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年11月8日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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