元大金：元大國際資產管理處分新北市五股區不動產，預計獲利約8228萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2885)元大金-元大金控代子公司元大國際資產管理公告處分不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市五股區中興路一段6號5樓等 9戶及地下一層車位10席及其座落土地
2.事實發生日:113/9/19~113/9/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積約183.72坪，建物面積約930.96坪，
地下一層車位10席面積約104.17坪
交易總金額：新臺幣300,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 騏瑋實業有限公司
其與公司之關係: 非利害關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約新臺幣82,279,277元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
依不動產買賣契約書之約定，並繼受原既存租約
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
價格決定參考依據：不動產估價報告書
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:展茂不動產估價師聯合事務所，評價金額合計新臺幣282,981,300元。
11.專業估價師姓名:楊哲豪估價師
12.專業估價師開業證書字號:(109)北市估字第000287號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人︰地王不動產投資顧問股份有限公司
經紀費用︰新臺幣2,500,000元
21.取得或處分之具體目的或用途:
為實現投資效益及強化公司財務結構
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:113.9.19
25.監察人承認或審計委員會同意日期:113.9.19
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
|
|
|
|
