國壽正式取得台中市「市81」30年地上權

精實新聞 2012-05-24 07:46:37 記者 蕭燕翔 報導

國泰金(2882)旗下國壽宣布，與台中市政府簽訂興建營運移轉契約，正式取得台中「市81」30年地上權，未來建物興建完成後將出租給宜家家居(IKEA)賣場使用，以獲取長期穩定的租金收益。

臺中市「市81」坐落於臺中市向上路二段、大墩十一街、大觀路與惠文路之間，臺中市政府是以BOT方式徵求投資人進行開發。臺中市政府本月18日書面通知徵選結果，宣布由國壽以權利金4.2億的開發權利金得標，經臺中市政府完成議約與花市搬遷等相關作業後，23日正式簽訂興建營運移轉案契約書。

國壽表示，「市81」基地面積約6,085.47坪，往東約300公尺可抵達文心路與向上路口的捷運站，交通便利。基地東南側斜對面為臺中市文心森林公園，北側則為七期重劃區的高級住宅社區與七期市政中心，南側為八期高級住宅區，屬於臺中市新興移入人口區，周邊人口聚集，且具備資產稀有性。

國壽指出，該案屬於地上權投標案，並非直接購入素地，且為獲得長期穩定之收益，該公司已於投標前與宜家家居(IKEA)簽定租賃契約，未來建物興建完成後將出租予宜家家居作為IKEA賣場使用。