《美國經濟》美房市復甦降溫，NAHB房市指數連三降

精實新聞 2013-04-15 23:52:34 記者 陳瑞哲 報導

美國NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)意外下滑，4月份再跌2點至42點，已連續第三個月房市信心走跌。據彭博社調查，經濟學家原預估HMI房市指數將回升至45點。

NAHB會長Rick Judson指出，儘管市場需求上揚，但是許多建商反映，融資管道緊縮、建材成本上揚，以及一般民眾房貸取得不易等條件限制，導致房市呈現供給趕不上需求的窘境。

NAHB是從1985年1月開始發布HMI房市指數，指數高於50代表市場活絡，反之則意味萎縮。在2007年12月前五年，該指數平均值達55點，之後經歷了長達18個月的衰退期，2009年1月時，指數最低僅只有9點。

在其他分項數據表現方面，房屋銷售現狀指數下滑2點至45；未來6個月銷售展望指數上揚2點至53；潛在買家看屋指數下滑4點至30點。