吉祥全：大吉祥國際建設參與都市更新事業計畫及權利變換計畫
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2491)吉祥全-代子公司大吉祥國際建設(股)公司公告參與都市更新事業計畫及權利變換計畫
1.契約種類:都市更新及權利變換
2.事實發生日:113/3/15~113/3/15
3.契約相對人及其與公司之關係:
合城建設股份有限公司
關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:
(1)為促進並活化公司資產之開發利用、提升股東權益及增進公共利益，子公司大吉祥國際建設(股)公司(下稱大吉祥公司)參與由關係人合城建設股份有限公司擔任實施者擬具之「擬訂新北市新店區惠國段724地號等58筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案」。
(2)子公司大吉祥公司更新後應分配權利價值依都市更新條例及其相關辦法之規定計算，以本案權利變換範圍內，更新後之土地及建築物總權利價值，扣除共同負擔之餘額，按大吉祥公司更新前權利價值比率計算之。
(3)預計參與投入之金額：更新前之權利價值638,493,244元(經麗業不動產估價師聯合事務所估價結果)。
(4)實際更新後應分配權利價值依新北市政府核定本案權利變換計畫內容所載為準。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
麗業不動產估價師聯合事務所
更新前之權利價值：638,493,244元(權值比例13.9192%)
更新後應分配權利價值：1,014,641,134元
6.不動產估價師姓名:
羅一翬
7.不動產估價師開業證書字號:
(105)北市估字第000226號
8.取得之具體目的:為促進並活化公司資產之開發利用、提升股東權益及增進公共利益
9.本次交易表示異議之董事意見:無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:民國113年03月15日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年03月15日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.其他敘明事項:無
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