《美國經濟》2月新屋銷售不如預期，月減4.3%

精實新聞 2013-03-26 22:57:54 記者 陳瑞哲 報導

美國2月份獨戶新屋銷售表現不佳，回檔幅度超出預期，不過儘管如此，由於房價持續穩定上揚，意味著市場需求熱度仍在，而房地產景氣復甦的前景並未因銷售下滑而有所改變。

美國商務部26日公佈，經季節性因素調整後，2月份獨戶新屋銷售年率較前月下滑4.6%至41.1萬棟，低於路透社調查預估的42.2萬棟。若與去年同期相比，2月份獨戶新屋銷售則年增12.3%。另外，1月份新屋銷售年率則由原先的43.7萬棟下修至43.1萬棟。

其它數據顯示，2月新屋成交價中間值為24.68萬美元，高於前月的23.96萬美元；新屋庫存為15.2萬棟，高於前月的15萬棟；待售新屋週轉天期自前月的4.2個月增加至4.4個月。

同日公佈的S&P Case-Shiller 20大城市房價綜合指數年增8.1%，不僅優於彭博社調查預估的7.9%，也是自2006年6月以來最大增幅。

據路透社報導，新屋銷售對美國整體房市占比為8%，而美國國家建築開發業協會(NAHB)估計，每棟新屋平均可創造出3個新的就業機會與9萬美元的新稅收。