美國紐約市曼哈頓區6月平均公寓租金達5058美元，年增29%

美國紐約市曼哈頓住屋租金持續上漲

綜合美媒報導，根據房地產公司Miller Samuel與Douglas Elliman報告，紐約市曼哈頓區本年6月平均公寓租金較去年同期上漲29%達5,058美元，租金中位數亦增長25%達4,050美元；美媒指出，先前因新冠疫情離開紐約的租屋者陸續回來，預期本年秋季的需求及價格將繼續攀升，紐約為全美最大的租屋市場，持續增長的租金可能在未來數月加劇通膨情況，帶給美國聯準會更大的升息壓力。

另近期美國房貸利率隨聯準會升息上漲達14年以來新高，欲購屋者因房價成本增加而轉向租房，租屋需求大增、造成租金上漲，市場認為租金攀升將為本年下半年物價指數上漲的主要因素。美國勞工部最新物價報告亦指出，本年6月住宅租金年增長5.8%、月增長0.8%為自1986年以來最大增幅，經濟學家預計本年夏季租金可能持續攀升達6.5%。(資料來源：經濟部國貿局)