福裕董座：限貸擾房市，但好標的仍順銷

MoneyDJ新聞 2024-09-05 14:38:49 記者 林詩茵 報導

入主福裕(4513)的清景麟集團，今(5)日進行高雄航空城第一筆個案「清景麟‧國家公園」上樑儀式，福裕董事長林聰麟(附圖)在會後接受媒體採訪時表示，近期雖限貸消息影響房市信心，加上農曆7月因素，致公司在售個案來客數減少約4成，但在總統賴清德出面談話後，市場信心有漸漸恢復。而此案因具有未來性，即使政策面干擾中，每周仍有3、4戶成交。

「清景麟‧國家公園」為清景麟集團個案，並非由福裕參與開發、銷售，全案590戶，已售近4、5百多戶，僅剩約100戶，預計2025年第3季交屋，全案總銷約80億元。

林聰麟表示，官方日前已正式宣佈斥資880億元興建高雄航空站「全新航廈」計劃，預計2032年一期完工，並以2045年時國際線、國內線的加總運量1650萬人次為目標。

林聰麟說，「清景麟‧國家公園」位於高雄航空區，區域位置佳，除高雄國際航空城拍板定案，又鄰近亞灣AI科技產業聚落，享有雙重建設大願景，未來還有捷運小港林園線、國道七號的交通串聯。

他透露，限貸令訊息出來時正值農曆7月民俗月，致整體公司在售個案來客量約少4成，但「清景麟‧國家公園」這個案子卻仍持續銷售，每周約成交3、4戶，因此公司對此案銷售具信心。

至於後續的房市展望，林聰麟說，限貸令確實讓市場買盤觀望，但總統賴清德出面澄清央行並無限貸令後，市場信心有慢慢恢復，不過他也坦言，還需持續觀察整體環境和政策，現在很難預判走勢。

(圖片來源：現場拍攝)