萬科擬分拆3個倉儲物流項目 以REIT上市

MoneyDJ新聞 2024-03-04 08:52:23 記者 新聞中心 報導

香港經濟日報上週五(3/1)報導，萬科(2202.HK)公布，擬以控股子公司萬緯物流擁有的三個倉儲物流園項目，作為基礎設施資產，展開基礎設施REIT申報發行工作，擬在深圳證交所獨立上市，並已向證監會及深交所提交投資基金註冊及上市的申請材料，已在上週五收到證監會的申請受理通知書。

萬科指出，三個基礎設施REIT的相關資產包括浙江湖州德清物流園、浙江紹興諸暨物流園及佛山南海物流園；目前相關分拆資產由項目公司持有，而項目公司為萬緯物流的間接全資子公司。此外，萬緯物流為集團的物流及倉儲服務及供應鏈解決方案平台，萬科現時擁有81.6%權益。

公告提到，預期緊隨建議分拆完成後，集團將透過萬緯物流或其關連實體於基礎設施REIT的已發行基金份額中，擁有至少20%的權益。集團董事認為，分拆上市將更佳地反映分拆資產的價值，亦有助於為興建公司物流資產的倉儲及物流基礎設施持續集資，並推動良性投資循環，且從商業競爭角度，可讓公司在市場上保持優勢、提升集團整體市場形象，為公司帶來龐大商業利益。