台泥董事會決議處分新竹縣竹東鎮台泥段土地，獲利估約26.14億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1101)台泥-本公司董事會決議處分新竹縣竹東鎮台泥段土地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:座落：新竹縣竹東鎮台泥段等3地號
2.事實發生日:113/11/11~113/11/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：面積約6,508.83坪
每單位價格：每坪新台幣50.5萬元
交易總金額：約新台幣32.87億元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：忠泰聯合開發股份有限公司
與公司關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約新台幣26.14億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
契約起訖日期:依買賣契約書約定
限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
價格決定之參考依據: 取得專業估價者出具之估價報告
決策單位：依本公司董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)天合不動產估價師聯合事務所，李智偉
(2)戴德梁行不動產估價師事務所，楊長達
(3)展碁不動產估價師聯合事務所，張志明
11.專業估價師姓名:
(1)天合不動產估價師聯合事務所，李智偉
(2)戴德梁行不動產估價師事務所，楊長達
(3)展碁不動產估價師聯合事務所，張志明
12.專業估價師開業證書字號:
(1)李智偉：(108)北估字第000272號
(2)楊長達：(96)北巿估字第000106號
(3)張志明：(94)新北估字第000016號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:活化本公司資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113年11月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年11月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:本公司於112/3/24及112/8/10公告與忠泰建設股份有限公司竹東土地開發合建案，原合建案終止，今日董事會決議通過以出售新竹縣竹東鎮台泥段土地予忠泰聯合開發股份有限公司，公告明週知。