《美國經濟》10月新屋銷售暴衝25.4%，遠優於預期

精實新聞 2013-12-04 23:40:34 記者 陳瑞哲 報導

美國商務部公布，10月份新屋銷售年率月增25.4%至44.4萬棟，不僅遠優於彭博社調查預估的42.9萬棟，且單月增幅創33年新高，顯示房貸利率上揚對房市景氣並未造成威脅。

美國四大地區的新屋銷售均有大幅改善，東北部月增19.2%，中西部月增34%，南部月增28.2%，西部月增15.2%。

當月新屋成交價中間值為24.58萬美元，低於前月的25.74萬美元，且不如去年同期的24.72萬美元；10月底新屋庫存為18.3萬棟，低於前月的19萬棟；週轉天期為4.9個月，低於前月的6.4個月。一般認為，週轉天期需達6個月才能維持市場供需平衡。

新屋銷售對美國整體房市占比為8%，據美國國家建築開發業協會(NAHB)估計，每棟新屋平均創造3個新就業機會與9萬美元的新稅收。