大同資產續活化，5年總銷看350-400億

MoneyDJ新聞 2023-06-01 09:01:05 記者 羅毓嘉 報導

大同(2371)旗下的尚志資產開發表示，目前進行中的建案有4案，將在5年內帶來約350-400億元的潛在總銷額。尚志資產指出，目前手中仍有40餘萬坪的土地、每年穩定固定貢獻租賃收入約10億元，後續隨著新建案開出，亦將為大同公司帶來獲利貢獻。

尚志資產開發進行中案件，包括大同莊園二期、大同莊園三期，捷運中和機廠共構聯合開發案，以及尚志資產首次對外收購、整合成功的雙連都更案等。

根據尚志資產提具的資料，大同莊園二期已在2022年完工，目前正在申請使用執照並預計在2023年全數完成交屋，今年應可認列約26億元的銷售額。至於大同莊園三期方面，是在2022年公開、目前持續銷售中，規劃在2027年完工認列業績，總潛在銷售額約為148億元。

而捷運中和機廠案，則是和捷運公司的聯合開發計畫，總戶數約為1,500戶、大同分到的可銷售戶數約為1,000戶，潛在總銷售額約200億元，預計將在2024年Q1正式推案。雙連都更案則預計在今年Q3取得建照、並在2024年公開銷售，潛在總銷額約為14億元。

針對外界關心的台北市仁愛路芙蓉大廈重新開發案，大同尚志資產則表示，仍在與其他所有權人整合當中。

（附圖為大同莊園三期示意圖／取自大同尚志資產開發官網）