降息有利買盤 3月美建商信心轉樂觀創7月來新高
MoneyDJ新聞 2024-03-19 11:40:05 記者 李彥瑾 報導  聯準會(Fed)鬆口預告今年降息，民眾有降息預期心理，帶動房市需求量增的活絡現象。最新數據顯示，今年3月，美國建商信心指數連4個月上升，並重回樂觀區間，為去年7月以來首度轉趨樂觀。
CNBC等外媒報導，根據全美房屋建造協會(NAHB)與富國銀行(Wells Fargo)3月18日聯合公佈，2024年3月NAHB房市指數(NAHB Housing Market Index)為51，較2月上升3點，不僅創下去年7月來的最高點，也正式回到50榮枯線上方，進入偏向樂觀區間。
根據路透社調查，受訪專家原本預測，3月NAHB房市指數為48，維持與前月持平水準。
NAHB房市指數反映建商對現有業務和未來前景的看法，指數值以50為信心基準，低於50表示受訪者「偏向悲觀」，高於50則為「偏向樂觀」。
以細項來看，三項指標全數較前月上升。其中，上升幅度最大的指標是「新屋銷售現狀」，較2月攀升4點至56，「未來6個月銷售展望」則增加2點至62，「潛在買家流量」也增加2點至34。
NAHB主席Carl Harris指出，目前房市買氣呈現「下有撐」的格局，隨著Fed今年可望降息，將有更多觀望買盤湧入市場。但從供給面來看，美國房市仍處於供不應求，原因包括缺地、缺工，加上新法規造成營建成本增加，導致供給速度追不上去化速度。
(圖片來源：Pixabay圖庫)
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