上海等地放寬普通房標準，可望刺激房市需求

精實新聞 2012-02-17 09:30:57 記者 余美慧 報導

太陸上海市房管局發布「調整本市普通住房標準通知」，自3月1日起，上海普通住房標準調整為「坐落於內環線以內的低於330萬元/套(人民幣,下同)，內環線與外環線之間的低於200萬元/套，外環線以外的低於160萬元/套」；同時，「單套建築面積應在140平米以下」。

與2008年制定的標準，即內環245萬元/套、內外環間140萬元/套、外環外98萬元/套相比，新標準均大幅提高總價上限。

2月14日，江西省公積金中心也公布，南昌市正式調整普通住房標準，其中一類地段價格認定標準從2010年的低於5500元/平米，擴大到低於8500元/平米。二至五類地段的普通住房標準上限分別為8100元、6900元/平米、4700元和3000元/平米；除了放寬普通住房標準外，南昌也是目前10多個已調整首套房貸款利率的城市之一。

另外，2月9日蕪湖公布救市新政當天，福建省住鄉廳也召開新聞發布會，透露出若干房地產微調信號，其中包括，落實首套房首付款比例和貸款利率優惠政策；研究試點個人住房徵收房產稅；適度增加中小套型普通商品住房和受調控政策影響小的旅遊度假、商務等非住宅項目。

大陸各地如雨後春筍般出現的房市刺激政策其結果可能不同，業內分析，蕪湖新政被喊停的原因是過於高調和正式，上海等地支持普通商品房自住需求的做法可能會被認可。