政策落地信號變強，陸7月新房找房熱度月增4.1%

MoneyDJ新聞 2023-08-02 17:04:00 記者 新聞中心 報導

中證網今(2)日報導，58同城、安居客對外發布今(2023)年7月安居指數報告；報告顯示，7月中國重點監測65城新房線上均價為1萬7,727元/平方米(人民幣,下同)、月減0.04%，其中32城新房價格較6月上漲。7月全國新房找房熱度月增4.1%，主要係政策落地信號變強；其中，一線城市新房找房熱度月增7.5%，高於全國均值，購房者信心指數月增1.8%。

二手房方面，65城二手房掛牌均價為1萬6,375元/平方米、月減0.58%，其中有10城二手房掛牌均價呈月增。經紀人信心指數94.5、月增6.3%。

依主力城市的新房線上均價來看，一線城市中，深圳新房線上均價為6萬493元/平方米、北京為5萬4,478元/平方米、上海為4萬9,754元/平方米、廣州為3萬4,435元/平方米。二線城市中，杭州新房線上均價為2萬8,043元/平方米、南京為2萬8,388元/平方米、天津為1萬9,465元/平方米、武漢為1萬7,211元/平方米、鄭州為1萬2,278元/平方米、長沙為1萬2,015元/平方米。

對於7月全國新房找房熱度較6月成長，58安居客研究院院長張波分析認為，熱度出現上漲態勢主要因為近期加大政策推出力度的確定性增強。房地產市場供求格局變化也被充分關注，政策的推出將對市場下一步的走向產生重大影響，政策落地信號變強是7月找房熱度快速增升的重要因素。

新增掛牌量方面，58安居客研究院統計顯示，7月全中國新增掛牌房源量月減3.1%，一線城市中，深圳月增10.6%，其他城市則呈現不同程度下跌。依全國範圍來看，海口新增掛牌量月增28.3%、嘉興月增21.8%，南寧月增20.4%，福州和三亞月增幅均在10%以上。

熱門板塊方面，北京長陽、密雲、良鄉、昌平和黃村；上海三林、徐家匯、陸家嘴、南橋和浦江；廣州新區、金沙洲、科學城、金州和新塘以及深圳龍崗中心城、民治、華僑城、後海和光明皆受到購房者的青睞。