鴻海：子公司鴻揚半導體取得新竹科學園區廠房及機器設備，計25.2億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2317)鴻海-代子公司鴻揚半導體股份有限公司公告取得廠房及機器設備
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
位於新竹科學園區研新三路三號及新竹科學園區研新四路八號
特定部分建物及附屬廠務設施，及六吋晶圓廠機器設備
2.事實發生日:110/11/12~110/11/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.建物及附屬廠務設施交易金額：新台幣8.2億元，建物面積約為
39,842.69平方公尺(折合12,052.42坪)；每坪約為新台幣68,036元(含附屬廠務設施)。
2.機器設備交易金額：新台幣17億元。
3.交易總金額為新台幣25.2億元。
3.1另加計自旺宏電子股份有限公司移轉該等廠房建物予鴻海精密工業股份有限公司所需繳納之契稅、印花稅、不動產所有權移轉登記登記規費、代書費等。
3.2不含本次取得資產之相關稅負。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:鴻海精密工業股份有限公司；母子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依資產買賣契約約定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據: 參考專業鑑價機構報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所
新台幣 827,587,933元(建物及附屬廠務設備)
11.專業估價師姓名:施甫學及李智偉
12.專業估價師開業證書字號:
施甫學：108年北市估字第000273號
李智偉：108年北市估字第000272號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:配合公司業務成長需要及因應集團未來發展所需
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國110年11月12日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年11月12日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:826,229,377元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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