新潤明年將完工七建案 總銷金額逾134億元

MoneyDJ新聞 2022-06-30 15:25:10 記者 新聞中心 報導

新潤興業2021年全年合併營收39.75億元，年增率39%，主要是《幸福莊園2期》、《新潤鉑麗》及《橋峰168》等建案交屋認列的營建收入，公司長期深耕北台灣房市，憑藉土地開發、選地哲學、銷售策略與持續關懷公益等重要產銷政策，繳出營業利益5.57億元、稅後淨利4.2億元，基本每股稅後盈餘(EPS)3.08元的成績。

新潤為落實獲利回饋股東政策，並創造穩定的投資報酬率，股東會同步通過2021年度盈餘分配案，擬配發盈餘每股分配現金股利3元，以新潤興業今(30)日收盤參考價26.5元計，現金殖利率高達11.32%，股息配發率97%。

因第十屆董事會任期屆滿，新潤今日股東會同時完成董事全面改選，選出董事8人(含獨立董事4人)，第十一屆董事任期自2022年6月30日至2025年6月29日，共計三年。

新潤表示，今年預計完工建案有土城暫緩重劃區《新潤心城》、桃園航空城特區《明日莊園》別墅案，合計總銷金額達40.8億元，將於建案交屋認列營建收入，挹注營收成長。展望明年，新潤則指出，2023年預期完工建案，包含桃園蘆竹機捷A10站《新潤捷韻A10一期》&《新潤捷韻A10二期》、泰山《新潤A5》、桃園高鐵特區《新潤君頤》、淡水《新潤心苑》、南港《擎天森林》、與桃園蘆竹機捷A10站《A10第三期》，7案合計總銷金額達134.5億元，公司持續穩健布局北台灣自住市場，中長期營收動能來源無虞。

新潤取得台北市北投區新洲美段等4筆土地，建案將於明年第二季推出，擬規劃一樓店面，二樓以上為住宅產品，總樓層22樓，總戶數達256戶(250住宅、6戶店面)，新潤興業佔總銷金額逾50億元；另外，板橋江子翠重劃區，將規劃2-3房的住宅產品，亦將於明年推案。新潤表示，公司土地開發與選地哲學策略，是配合政府政策不囤地，土地開發朝合建、危老、都更進行，且選地以雙北地區精華地點老屋改建或交通便利位置的合建案為標的。

新潤指出，公司深耕北台灣住宅市場多年，不僅銷售時幾乎零換約率，並於建案完工交屋時，皆由公司同仁直接與客戶進行點交，此為公司服務優勢之一，且秉持初衷並不斷創新推出有溫度的工藝建築，今年將品牌概念再升級為「潤建築」，將產品更為優化、提升社區整體營造、延長房屋保固、加強建材設備、導入國際團隊設計元素等，以期提升新潤品牌力，創造建案的競爭優勢。

新潤今年規劃推出的新建案，目前有第二季推出土城暫緩重劃區斬龍山公園旁《新潤青樺》、第三季推出桃園蘆竹機捷A10站《A10第三期》與新莊新知段，加上南港《擎天森林》、林口《新潤Double》、淡水《新潤心苑》與桃園高鐵特區《新潤君頤》等建案，以穩健布局北台灣自住市場為首任。