瑞銀：陸房市去年拖累GDP逾3個百分點 今年料收斂

MoneyDJ新聞 2023-01-10 18:19:25 記者 新聞中心 報導

經濟通通訊社報導，瑞銀首席中國經濟學家汪濤今(10)日表示，中國房地產業去(2022)年對GDP成長拖累超過3個百分點，今(2023)年拖累程度可望降至不到半個百分點。汪濤認為，長期來看，房地產仍是中國經濟的支柱行業，但其重要性已大幅降低，不再是帶動經濟成長的最主要引擎。

汪濤預測，中國房地產的銷售和新開工面積於1-2個月內應該會見底，3、4月開始將出現月度反彈；全年來看，從現在的低谷至年底增長應該是雙位數的，但與去年相比，今年全年的銷售和新開工面積可能仍是略有下降。

對於中國房地產見底反彈的原因，汪濤指出，一是去年房地產活動已經超跌；二是中國政府對房地產行業政策出現了轉折，從「去槓桿」轉為「穩房地產、穩經濟」；三是中國走出新冠疫情，經濟復甦將帶動房地產形勢好轉。