台達電子公司Delta Electronics (USA)擬取得土地及建物，計約3500萬美元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2308)台達電代子公司Delta Electronics (USA) Inc.公告擬取得土地及建物
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落601 Data Drive, Plano, Texas 75075, USA土地及建物
2.事實發生日:111/6/3~111/6/3
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：30.25英畝
建物面積：423,123平方英尺
交易總金額：約美金3,500萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：CREFIII-CCI DATA DRIVE OWNER, LLC
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依買賣雙方所簽訂之契約約定付款
契約限制條款及其他重要約定：依買賣雙方所簽訂之買賣契約履行
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:子公司Delta Electronics (USA) Inc.董事會參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素後決議辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(一)專業估價者事務所：Colliers International Valuation & Advisory Services估價金額：美金3,600萬元
(二)專業估價者事務所：CBRE Valuation & Advisory Services估價金額：美金3,507萬元
11.專業估價師姓名:
(一)專業估價師姓名：Clint Gandy及 Kyle Knox, MAI
(二)專業估價師姓名：John Sours, Terrance Cosgrove, MAI及Tuan Nguyen, MAI, AI-GRS
12.專業估價師開業證書字號:
(一)1380905-G & 1323097-G
(二)1380752-G, 1321411-G & 1336455-G
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:業務需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國111年6月2日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:本案於111年6月2日(台灣時間111年6月3日)經Delta Electronics (USA) Inc.董事會通過
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