英國房屋開價月增4.1% 創近10年最大漲幅

精實新聞 2012-02-20 10:24:08 記者 金正平 報導

英國最大不動產網站Rightmove Plc 20日公佈，由於市場信心轉佳、資金充沛以及首購民眾趕在下個月銷售稅減免終止前買屋，導致供不應求狀況出現，英國2月份屋主平均開價較2011年同期上漲1.4%，增幅遠大於前月的0.4%；與其前月相比房價上漲4.1%，創下近10年(2002年4月)來最大漲幅，扭轉前月下跌0.8%的局面。Rightmove的數據未經季節性因素調整。上述調查調查時間為2月8-11日。

道瓊社報導，今年英國房價可望持穩，2月漲勢不代表房價能持續上揚。成交時間縮短也是房市交易熱絡的證明。2月中時房屋銷售時間縮短至91天左右，較去年12月的100天減少。

Rightmove同時指出，自備款10%的抵押貸款選擇種類較一年前增加1/3，每10人當中便有5人將房地產視為風險較低的資產，而6成的人認為當前為買方市場。過去11年來，英國房屋開價每年2月份均呈現月增狀況。

英國政府對首購民眾提供的印花稅免徵期間將在3月24日截止，25日起首購房價高過25萬英鎊者買方須繳納1%的稅。