北捷10大最夯站！這區房價仍「3字頭」最親民　汐東線完工時間出爐

雙北市居民逐捷運而居趨勢明顯，而近期大巨蛋話題多，附近的國父紀念館站，平均進出站人次漲幅，與平均房價都位居首位；而在捷運10大夯站中，紅樹林站周邊房價則是最親民、每坪成交價3字頭就能入手。而隨著捷運汐東線終於迎來決標，捷運有望在2032年開進汐止。

國父紀念館站人流年漲22%　每坪房價破105萬

中職冠軍賽近期開打，台北大巨蛋湧入許多熱情棒球迷，接下來還有周董、阿妹演唱會等，都讓大巨蛋話題不斷，這也讓緊鄰大巨蛋的國父紀念館站，捷運進出站人流，一年大漲22%，平均每坪房價高達105.5萬元，不過破百房價民眾很難負擔，調查顯示屬於熱門站點，房價又親民的則屬於新北市淡水區的紅樹林站。

房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，「由於淡海新市鎮周邊人口持續的成長，不少的人口都是經由紅樹林站來進出，也讓周邊的剛性需求，以及買房需求大幅的增加，與附近雙北的行政區相比，其實房價還是親民不少，還是吸引不少首購，與剛性族群來入住。」

北捷10大最夯站　紅樹林房價仍「3字頭」最親民

攤開北捷10大夯站，新北市也有不少站點上榜，而淡水區的紅樹林站，進出站人次漲幅也高達7.8%，且今年前9月，平均每坪成交價僅約37.3萬元，相對親民。專家指出，這10大夯站多是大眾工具之交會站，或是周邊屬發展成熟商圈，房價表現穩健，另一方面，捷運汐止東湖線卡關20多年後，22號終於決標，預計將在2025年初開工，2032年完工。

不動產企研室專案經理曾敬德指出，「因為他可以直接串連到東湖那邊的話，等於說未來汐止人，到內科上班的時間就可以縮短，相對的內湖有一些購屋的人也會往汐止移動，所以對整體來講都是加分，普遍的房價，慢慢的都已經挑戰5-60萬的價格。」

捷運汐東線規劃設置6座高架車站，總長5.56公里，盼解決汐止長年的交通問題，專家認為，未來捷運汐東線開通，對沿線地區將是一大利多，汐止房市也能跟著受惠。

台北／唐家儀、謝隆証　責任編輯／黃靜宜