晶悅出售桃園市桃園區會稽段土地及子公司建照等權利，預計獲利約27億元(補正)
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2718)晶悅-補正公告本公司113/3/06出售桃園市桃園區會稽段土地及子公司建照等權利相關事宜。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市桃園區會稽段389、390等10筆地號土地(含畸零地)及建照等權利。
2.事實發生日:113/3/6~113/3/6
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：7190.81平方公尺 折合2175.22坪(含畸零地3.6坪)
交易總金額：3,478,912,220元(含子公司建照權利及畸零地)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人： 新苑興業(股)公司、易德建設(股)公司、晟宏投資有限公司、百鋐建設有限公司等4家公司
其與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約新台幣27億元(已扣除土地增值稅)，係依目前已簽定及執行的合約進行暫估，後續實際之成本及出售損益，以經會計師查核數額為準。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約條件支付。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情與鑑價報告。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)中華不動產估價師聯合事務所；估價金額：新台幣3,300,862,856元(未含畸零地)
(2)展茂不動產估價師聯合事務所；估價金額：新台幣3,402,682,880元(未含畸零地)
11.專業估價師姓名:
(1)中華不動產估價師聯合事務所： 謝典璟
(2)展茂不動產估價師聯合事務所：楊哲豪
12.專業估價師開業證書字號:
(1)中華不動產： (99)北市估字第000149號
(2)展茂不動產：(109)北市估字第000287號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:依實際營運規劃目的
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113年2月21日董事會通過授權出售土地案，將於最近一期董事會提案追認
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年2月21日董事會通過授權出售土地案，將於最近一期董事會提案追認
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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