陸住建部：房價不具全面反彈條件 調控不間斷

精實新聞 2012-09-24 10:32:44 記者 戴詩珊 報導

大陸在持續兩年多的嚴厲房地產調控下，今年年初，一線城市房價出現明顯回落。但今年3月份以來，一線城市房市成交量持續回暖，部分區域的房價也出現明顯的上漲。儘管如此，大陸住建部相關負責人則表示，目前房價尚不具備全面反彈的條件。各部門、各地區要堅定不移地執行好現有調控政策，適時對執行調控政策不力、放鬆調控政策，造成房價過快上漲的地區實行究責。

對目前房市的現狀，大陸住建部相關負責人表示，整體來看，去年下半年以來形成的市場格局尚未出現根本性改變，投機投資性購房得到明顯抑制，房價平穩，住房庫存量保持穩定。

對於未來房價走勢，該負責人指出，隨著交易量回升，部分城市房價月增率出現微漲，但多數城市房價年增率仍為下降。從近期督查情況看，儘管不少城市房較8月房價較7月上漲，與去年同期相比，增幅仍普遍回落，有的甚至是負成長，沒有出現大範圍的房價大幅反彈現象。

大陸住建部相關負責人表示，從近期市場表現及其影響因素看，房地產市場平穩運行存在一些不利因素，下一階段房地產市場調控仍處於關鍵時期，鞏固房地產市場調控成果的任務仍然很艱巨。

大陸未來將繼續堅定不移地貫徹執行房地產市場調控政策，堅決抑制投機投資性購房需求，支持居民合理自住性需求，促進房地產市場平穩健康發展。

該負責人強調，首先要堅定不移地執行好現有調控政策，鞏固調控成果。加快研究並完善房地產市場調控政策措施，完善房地產市場調控長效機制；同時，要繼續落實差別化住房信貸、稅收政策，堅決抑制投機投資性需求，加快推進擴大房產稅試點城市範圍工作。此外，還將繼續做好房價、地價動態監測，密切關注住房成交量、房價等關鍵指標的新變化，做好防止房價反彈的政策預案。