精實新聞 2013-11-05 10:42:44 記者 余美慧 報導
經濟參考報引述消息表示，大陸北京市住建委醞釀暫停高價房預售申請審批。消息指出，北京年底前將暫停房價高於4萬元(人民幣,下同)項目的審批，暫停年底漲價項目審批，並同時將前期上市較長時間的項目(今年未取得證者)，控制房價漲幅不高於10%。
對此，北京住建委回應表示，暫未接到通知。不過，據北京一位房地產公司高層表示，此消息並非完全不實。他表示，雖然住建委沒有下達正式通知，但在預售證發放方面實際上已有嚴控跡象，只是並沒有像傳言規定的那麼詳細。
從全國來看，繼續強化調控的城市，不僅只有北京。9月1日鄭州便收緊限購政策，暫停未滿20歲的人在市限購區域購房。10月11日深圳召開會議，提出嚴格執行限貸限購政策等八項穩定房價措施；11月1日再次表示，自11月6日起，二套房住房貸款業務首付比例將由之前的60%上升至不低於70%。上海表示，將繼續嚴格執行既定的限購等政策措施。
在地方收緊信號漸強的同時，大陸相關部委也相繼發聲，釋放預期。8月下旬，住建部表示，各地應採取措施保證年度房價控制目標的實現。9月下旬，國土資源部表示，在穩定土地供應的同時，平抑地價信號，供求緊張的城市務必做到年內不再出「地王」。
在金融政策方面，大陸人行於10月16日表示，將繼續落實差別化住房信貸政策，積極支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建設和居民家庭首套自住購房需求，促進房地產市場持續穩定健康發展。
中原地產市場總監張大偉表示，根據9月統計局數據顯示，北京、上海、廣州、深圳、廈門、南京等15個城市新建住宅價格上漲年增逾10%，還有24個城市漲幅在8%-10%之間，這些城市完成年度調控任務的難度都非常大。因此，在完成控房價目標壓力下，收緊調控並不突然。
大陸房地產股5日開盤後跌多於漲，截至10:33左右，京投銀泰(600683.SH)等逾十檔跌逾2%，多倫股份(600696.SH)等逾40檔跌逾1%；招寶萬金四大房企中，招商地產(000024.SZ)、保利地產(600048.SH)跌逾2%，萬科A(000002.SZ)跌近1%，金地集團(600383.SH)跌約0.5%。
