永信建砸8億高雄購地建庫存，擬推自用/換屋產品

精實新聞 2013-10-17 13:32:43 記者 林詩茵 報導

高雄建商永信建(5508)看好高雄房市長期發展，繼續加碼土地庫存量，該公司公告以8.13億元取得新興區林德官段6筆土地，共計近420坪。永信建表示，該筆土地近捷運橘線O7文化中心站，並近大統百貨和平店，由於當地新建案不多，因此有相當龐大的換屋需求，公司擬規劃60、90坪產品，總銷估30多億元。

永信建近年來積極進行土地庫存的佈建，日前雖出售美術館區土地予京城建設(2524)，但同時也積極回補其他區域的土地，擬推自用、換屋產品，本次出手購入的新興區文化中心附近土地，就是鎖定換屋自用客層。

永信建主管表示，該筆土地離文化中心捷運站僅約200公尺，是步行可達的距離，再加上附近有文化中心、公園和學校，還有百貨公司商圈，是相當成熟的生活區域，惟當地缺乏新建案，因此公司對此案的銷售相當有信心。

永信建規劃，此案經過規劃、設計，並需經都審後才能取得建照，最快取得建照、進入興建時間估為明年下半年。而此案公司擬先建後售。

業績部份，永信建自結今年第3季營收為12.05億元，單季每股稅前盈餘3.28元；累計今年前3季營收33.49億元，稅前盈餘15.13億元，每股稅前盈餘已達8.35元。

永信建表示，公司目前已售待入帳的金額仍有逾10億元，今年的業績將大幅優於去年。

法人則估，永信建若已售的10億元房屋可全數入帳，則今年有機會賺一個股本。